С полной уверенностью можно констатировать тот факт, что на сегодняшний день наиболее сложно решаемым вопросом является покупка собственного жилья. В особенности, это касается молодых семей, которые без сторонней помощи не имеют возможности обзавестись жильем. Так что же может предложить государство для поддержки данной категории населения, и предусмотрены ли какие-либо социальный выплаты на приобретение жилья молодой семье?

Особенности программы «Молодая семья» в 2019 году

Специально для того, чтобы помочь молодым семьям в реализации такого вопроса, как приобретение собственного жилья, правительство запустило социальную программу «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище». Данная программа будет функционировать до 2020 года. Что же будет предпринято далее, пока остается неизвестным. Именно поэтому молодым семьям настоятельно рекомендуется воспользоваться подобной возможностью уже сейчас.

Отметим, что главная задача проекта - это содействие в получении собственного жилья молодыми семьями на льготных условиях. В соответствии с требованиями данной программы, построенное жилье продается по стоимости, которая является ниже среднерыночной (но не менее чем 80% от нее).

На данный момент, в связи со всем известными экономическими событиями, стоимость на м 2 жилой площади будет на уровне 35 000 рублей .

Исключительно все участники проекта вправе рассчитывать на государственную поддержку, то есть компенсацию семье части стоимости жилья, однако не более 30% от общей стоимости недвижимости .

Что же касается многодетных семей , то в соответствии с законом они вправе получить увеличенную дотацию на покупку жилья. Иные расходы погашаются за счет личных средств или же посредством оформления ипотечного кредита.

Преимущественными целями данной программы являются поддержка малоимущего населения, а также увеличение объемов строительства на территории РФ.

Изменения условий программы «Молодя семья»

Стоит отметить, что в 2017 году в условиях данной программы произошли некоторые изменения, в частности:

1. Теперь владельцы сертификатов не имеют возможности предоставить документ непосредственно на любой стадии погашения ипотечного кредита. Денежные средства, которые были получены в процессе программы, нельзя использовать на погашение кредита.
2. Новые участники проекта не получат возможность потратить данную социальную помощь на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Сертификатом можно будет воспользоваться исключительно для покупки первичного жилья или же для участия в долевом строительстве.

Разумеется, подобные нововведения спровоцировали огромное недовольство со стороны участников программы. Правительство уверяет, что данные изменения актуальны исключительно для молодых семей, которые оформили заявки для получения сертификата с 2015 года. Вполне вероятным является то, что жесткие требования в дальнейшем будут смягчены, однако достоверных сведений касательно данного решения правительство не дает.

Кто имеет право участвовать в программе «Молодая семья»?

Отметим, что программа «Молодая семья» в 2019 году будет доступна лицам, которым на момент подачи документов еще не исполнилось 35 лет . Более того, заявители должны иметь официальное трудоустройство . Уровень дохода непосредственно всех членов семьи должен быть достаточным для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Отметим, что его минимальный размер напрямую зависит от количества человек в семье:

• 2 человека - 21 621 руб.;
• 3 человека - 32 510 руб.;
• 4 человека - 43 350 руб.

Получить право воспользоваться данной программой имеют семьи следующих категорий:

1. супруги, которые не имеют детей;
2. супруги с детьми;
3. одинокий родитель, который имеет одного и более ребенка.

Отметим, что заявители должны подтвердить потребность в улучшении своих жилищных условий. В частности, потребность может быть спровоцирована рядом таких причин:

• отсутствие собственного жилья;
• плохие условия проживания (к примеру, аварийное состояние жилой недвижимости, потребность в проведении ее сноса или реконструкции);
• недостаточность жилого пространства (в частности, если площадь составляет не более 18 м 2 в расчете на одного проживающего или же не соответствует требованиям, которые были установлены в каждом отдельном регионе).

Также действие данной программы предполагает использование и такого вида социальной помощи как объединение материнского капитала и оформление ипотечного кредита на покупку жилья.

Перечень документов, которые необходимы для оформления заявки

Учитывая тот факт, что перечень требуемой документации достаточно велик, времени на его сбор понадобится не много:

• трудовая книга каждого из супругов;
• паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи;
• свидетельство о рождении детей;
• сертификат на получение социальной поддержки «Материнский капитал»;
• свидетельство о браке;
• действующее право собственности на жилье (при условии, если семья имеет таковое в наличии);
• справка, подтверждающая количество прописанных лиц;
• справка, подтверждающая уровень дохода семьи;
• документ, полученный в результате проведения оценки личного имущества;
• военный билет;
• свидетельство на постановку в очередь для получения жилой недвижимости.

В пакет с документами необходимо приложить два экземпляра заявления на участие в программе, составление которых осуществляется исключительно по утвержденному образцу.

Стоит также обратить внимание, что сумма предоставляемой помощи зависит от числа проживающих в семье и наличия в ней детей . Каждая из выплат рассчитывается в индивидуальном порядке, а именно:

1. Для семей, которые не имеют детей - 35% от общей стоимости жилья, которое приобретается.
2. Семьи с детьми вправе рассчитывать на помощь, в размере 40% от приобретаемой жилой площади.

Контроль данной программы осуществляется на федеральном уровне.

Куда необходимо обращаться для участия в программе?

​Для того чтобы воспользоваться правом участия в программе «Молодая семья», необходимо обратиться в органы территориального управления непосредственно по месту регистрации прописки. Как правило, это может быть департамент недвижимости города или же управление по жилищной политики.

Заявка, которая была принята сотрудником администрации, должна быть рассмотрена на протяжении 10 рабочих дней. После этого, заявитель получает письменное уведомление с принятым решением. В случае положительного ответа семья получает право встать в очередь и получает сертификат, который является фактом подтверждения выдачи субсидии.

Данный сертификат действителен только два месяца, поэтому его необходимо использовать сразу - отнести свидетельство в банковское учреждение для того, что открыть блокированный счет. Исключительно все денежные средства с данного банковского счета могут быть направлены на определенные нужды, которые будут прописаны в договоре.

Уровень социального развития государства можно определить по уровню жизни двух категорий населения: пенсионеров и молодежи.

Прежде всего, для государства важнейшим вопросом является демографический вопрос, а в частности повышение рождаемости. Важное место в решении этой проблемы отводится молодым семьям. В Российской Федерации разработана и плодотворно внедряется в жизнь программа помощи молодым семьям

«Государственная программа молодая семья 2017-2020»

Программа «Молодая семья» стартовала в 2010 году. За период с 2010 по 2015 год в ней изъявили желание принять участие более трехсот тысяч молодых семей России. Срок реализации программы был продлен и в настоящее время она действует до 2020 года.

Программа направлена на создание благоприятных условий для молодежи при приобретении собственного жилья. Ведь, приобретение собственного жилья для молодых пар является самым важным жизненным вопросом.

Большинство молодежи после свадьбы не имеют собственного жилища и ютятся долгое время по съемным квартирам. Реализация программы уже позволила более тридцати тысячам молодым семьям приобрести собственную недвижимость.

Главные цели «Госпрограммы молодая семья»

Основными целями «Государственной программы молодая семья 2017-2020» являются:

• Материальная поддержка государством граждан, имеющих невысокий достаток.
• Побуждение молодежи к созданию новых семей в России.
• Увеличение рождаемости в стране.
• Ускорение развитие строительной отрасли Российской Федерации.

Схематично реализацию программы можно представить так:

Она позволяет молодым семейным парам России при определенных условиях получать государственную помощь при покупке своего жилья.

Критерии, которые надо выполнить для принятия непосредственного участие в программе:

• Когда подается заявление для присоединения к программе, участвующие в ней молодые граждане должны быть младше 35 лет.
• Необходима обязательная регистрация обоих супругов по одному месту проживания.
• Претенденты обязаны документально засвидетельствовать, что им необходимо улучшить свое жилище.

При каких обстоятельствах молодая семья будет рассматриваться как участница программы:

• Отсутствие собственного жилья.
• Проживает в аварийном помещении или дом, где проживает семья, планируется сносить.
• Площадь на одного члена семьи недостаточна по нормам, регламентируемым в регионе.
• Семья должна иметь совокупный доход, которого хватит на оплату приобретаемого жилья с учетом субсидии.

Обязательно нужно знать: Когда Вы планируете присоединиться к «Программе молодая семья 2017-2020» надо учитывать, что жилище в ипотеку будет возможно взять только когда субсидия оформлена .

Какая субсидия полагается по Программе

Суммы субсидий, которые возможно получить по молодежной семейной программе:

• Два члена семьи — шестьсот тысяч рублей.
• Три члена семьи — восемьсот тысяч рублей.
• Четыре и более — один миллион рублей.
• Многодетным семьям возможно приобретение жилплощади полностью за государственный счет.

«Государственная программа молодая семья 2017-2020» предполагает, что каждая семейная пара, которая принимает в ней участие, имеет достаточные собственные сбережения для частичной оплаты приобретаемого по программе жилья.

Очень важно: субсидией можно оплатить только третью часть от суммарной стоимости покупки.

Остальную часть средств семейная пара должна найти самостоятельно:

• Из своих сбережений.
• Получив кредит в банке.

Программа распространяется на приобретение жилплощади во вновь построенных объектах недвижимости. Перечень их составляется на местном уровне.

Как программа действует в 2017-2018 году

В 2017-2018 году состав ее участников значительно расширяется за счет родителей одиночек, бездетных семей и семейных пар, которые к моменту присоединению к программе смогли обзавестись только одним ребенком. Участвовать в реализации проекта теперь могут и интернациональные семьи, но один из супругов должен быть гражданином Р.Ф. В этом случае он будет получателем субсидии.

Как и раньше первоочередными получателями субсидий будут семейные пары у которых больше трех детей.

Для получения информации об особенностях действия молодежной семейной программы надо посетить Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по месту жительства. Сюда же необходимо будет предоставить впоследствии весь перечень необходимой документации.

После того, как Вы подадите всю документацию, решение о признании Вашей семьи участником программы принимается местными органами власти в десятидневный срок.

Финальной точкой является выдача сертификата. Его можно использовать:

• При непосредственной покупке недвижимости, оплатив ее часть.
• Если Вы оформили ипотеку, то этими средствами можно погасить ее часть.

Перечень документов, необходимых для участия в программе

Перед тем, как посетить государственные органы, отвечающие за присоединение Вашей семьи к «Государственной программе молодая семья» необходимо подготовить обширный перечень документации.

Документы, которые нужны для принятия участия в государственной молодежной программе:

1. Свидетельства о рождении на детей.
2. Трудовая книжка — для тех, кто трудоустроен на работу.
3. Для военнообязанных — военный билет.
4. Паспорта всех кто старше восемнадцатилетнего возраста.
5. Свидетельство о бракосочетании семейной пары. (Не нужно матерям или отцам одиночкам).
6. Информация из банка о том, что у Вас есть банковский счет.
7. Подтверждение сколько зарабатывают члены семьи (справка 2-НДФЛ).
8. Если Вы планируете покупать жилище в кредит, надо предоставить банковскую информацию об истории предыдущего кредитования членов Вашей семьи.
9. Подтверждение необходимой для покупки жилья суммы, если оно не берется в кредит.
10. Если кто-либо из Вашей семьи получает социальную помощь, необходимо предоставить документальное подтверждение этому.
11. Данные о семейном составе.
12. Документы о собственности на объекты недвижимости, имеющиеся у членов семьи.
13. Предоставить подробные сведения о том, где проживала семья в течение пятилетнего периода.
14. Подтверждение, что семья поставлена в очередь на жилье соответствующим государственным органом.
15. Если Вы принимаете участие в других программах, необходимо предоставить подтверждение этому.
16. Заявление на участие в «Государственной программе молодая семья 2017-2020». Подается в двух экземплярах. Оформлять заявление необходимо по утвержденной форме, которую можно взять на сайте.

Реализация государственной молодежной программы позволяет не только решить жилищную проблему многих семейных ячеек нашего общества, она также дает масштабный толчок развитию нашей строительной отрасли. В свою очередь это создание новых рабочих мест, улучшение жилищной инфраструктуры городов, и, как следствие, ускорение общего развития государственной экономики России в целом.

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

1. Первый шаг - получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

• Несоответствие выставленным условиям.
• Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
• Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодится:

• Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
• Для получения ипотеки или кредита в банке.
• Для оформления льгот и социальных пособий.

Дорогие читатели!

Ипотека молодой семье условия на 2016-2017 год Добрый день, молодой читатель! Этот пост посвящаю тебе и твоей семье.

Тем летом отыграли свадьбу моего двоюродного брата и, как само собой разумеется, теперь они ждут ребенка.

В съемной квартире жить не вариант, с родителями также не хочется, поэтому остановились на ипотеке.

Хорошо, что не поторопились, так как для молодых семей существуют специальные условия, в нашем банке в том числе. Взял на себя функции рулевого и помог им получить субсидию на покупку.

Что это такое и как оформляется ипотека молодой семье в 2016-2017 году, читаем далее.

Ипотека для молодой семьи в России Ипотека для молодой семьи в России – практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья.

Накопить на покупку квартиры или строительство дома самим очень сложно.

Причины тому: высокий уровень инфляции, высокая стоимость жизни (и жилья, в том числе), сложность нахождения постоянной работы с высокой заработной платой для молодого специалиста.

Мало кто будет сомневаться в том, что взять ипотеку молодой семье – все равно, что подписать обязательство добровольно работать всю жизнь во благо банка. Тем не менее, большинство российских молодых семей решаются на этот рискованный шаг.

Предупреждение!

Следует знать, что ипотечный кредит молодой семье можно получить, став участником государственной программы помощи молодым семьям.

Ипотека по программе «Молодая семья» — возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

Кроме того, можно воспользоваться ипотечными программами банков. Ипотечные программы для молодых семей есть во многих банках. Они, безусловно, отличаются друг от друга, а также отличаются от государственной программы субсидирования «Молодая семья».

Главная разница между так называемой банковской помощью молодым семьям и федеральной программой – то, что гос. помощь – безвозмездная.

Государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья, если семья признана в соответствующем порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Банковские программы

Банки, в свою очередь, ничего не «дарят» своим клиентам, но могут предлагать один из следующих выгодных вариантов:

1. сниженная процентная ставка,
2. отсутствие первоначального взноса или минимальный первоначальный взнос,
3. возможность отсрочки платежа без наложения штрафных санкций,
4. льготное кредитование.

Чтобы вступить в ипотечную программу, молодой семье нужно действовать следующим образом:

Для получения государственной субсидии:

1. получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
2. вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
3. обратиться в отделение ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”, которое создано Правительством РФ специально для реализации подпрограмм по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.

Для участия в банковских программах нужно обратиться в банк за разъяснениями относительно условий соответствующих программ, после чего выбрать понравившуюся программу и заключить кредит.

Условия для взятия ипотеки Каждый банк предлагает свои условия для ипотечной программы «Молодая семья».

Однако можно выделить несколько универсальных.

Общие условия для того, чтобы оформить ипотеку молодой семье, следующие:

1. возрастной ценз;
2. необходимость уплачивать первоначальный взнос (он, как правило, исчисляется в процентах от стоимости жилья и составляет от 10%);
3. наличие стабильного заработка и постоянного места работы.

Среди дополнительных условий получения государственной субсидии следует выделить:

1. возраст супругов (до 35 лет);
2. необходимость признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3. соблюдение условия о том, что семья должна быть прописана в определенном регионе не менее 10 лет.

Документы для оформления ипотеки

Среди общих документов, обычно требуемых сотрудниками банков для оформления ипотеки, можно перечислить следующие:

1. оригинал и копию паспорта;
2. оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания;
3. копии документов о семейном положении;
4. документы об образовании;
5. копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
6. копию трудового договора (с дополнительными соглашениями, заверенными работодателем);
7. оригиналы справок по форме 2-НДФЛ;
8. заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

Банки могут попросить представить дополнительные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита семье.

Банки, работающие с программой «Молодая семья»

Собственные программы ипотечного кредитования молодых семей предлагают следующие банки:

1. Сбербанк – ипотечный кредит «Молодая семья»;
2. ВТБ 24
3. Банк «Первомайский»;
4. «Газпромбанк»;
5. ОТП-Банк;
6. Татфондбанк;
7. РоссельхозБанк.

Внимание!

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если семья решится на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

источник: http://molodaja-semja.ru/

Государственные программы поддержки молодых семей

Государственные программы Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий.

Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка.

Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

• каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
• семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
• семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2016 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

Цели программы:

1. сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
2. устранить недостаток комфортного жилья;
3. повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье - гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы - «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2016 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье - доступное жилье» на 2016-2017 годы

доступное жилье на 2016-2017 годы Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения.

Программа призвана решить следующие важные задачи:

1. исправить демографическую ситуацию в регионах;
2. обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
3. снизить социальную напряженность;
4. активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье - доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» - часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2016-2017 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей.

Совет!

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2016 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

• 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
• 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек - не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек - примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье - доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

1. заявление установленного образца в двух экземплярах;
2. паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
3. свидетельство о браке (для полной семьи);
4. свидетельство о рождении ребенка;
5. документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
6. документы кредитные или ипотечные;
7. документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

1. документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
2. кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) - копию;
3. справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом.

После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

1. несоответствие семьи установленным требованиям;
2. непредоставление нужных документов;
3. недостоверность сведений в документах;
4. раньше семья уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Предупреждение!

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии.

В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

• встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
• получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
• подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2016-2017 году Главные пункты программы остались неизменными.

Перечислим некоторые из последних нововведений:

1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

1. гражданство РФ;
2. возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
3. молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
4. семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
5. на каждого члена Семьи должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Молодой семье – доступное жилье в регионах Региональные программы содействия молодым семьям (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ.

При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

• субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
• продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
• возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой.

Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки. По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе.

Так, социальные выплаты молодым семьям не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.
В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы программы

С 2016 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

• беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
• льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
• социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
• жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении. Итак, в 2016-2017 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке семей по сравнению с предыдущим годом.

Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2016 год, будет еще продлено на несколько лет - до 2020 года.

источник: http://molodsemja.ru/

Программа «Молодая семья 2016-2017»

Молодая семья 2016-2017 В 2011 году в Российской Федерации была запущена программа для поддержки молодых семей.

С ее помощью государство собиралось помочь россиянам, которые только начинают семейную жизнь, облегчив для них решение самого насущного вопроса – приобретения собственного жилья.

Внимание!

Программа «Молодая семья» изначально была рассчитана на период с 2011 по 2015 год.

Однако правительство не раз говорило о том, что значение данного проекта для жизни общества очень велико. Поэтому 15 апреля 2014 года был подписан указ о продлении действия «Молодой семьи» до 2020 г. включительно.

В мае того же года глава Минстроя Российской Федерации М. Мень неоднократно подчеркивал важность этой программы. Глава Минстроя отметил, что сокращение расходов на проект, случившееся вследствие кризиса, вызывает озабоченность у членов Госдумы.

Он заявил: депутаты будут стараться вернуть программу на первоначальный уровень. Согласно планам, новое жилье смогут получить около 170 тыс. российских семей и одиноких родителей. Но каким изменениям подвергнется программа в 2016 году, и каковы ее особенности на сегодняшний день?

Что гарантирует «Молодая семья»?

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким.

Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей. Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января 2011 года.

Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

Совет!

К претендентам предъявляется целый ряд требований. Так, максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет.

При этом они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации. Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Законные причины для улучшения жилищных условий

1. Условия, в которых проживают претенденты, непригодны для этого.
2. У претендента нет собственной жилплощади, или же площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше, чем положено для одного человека. Этот показатель определяется в соответствии с нормами, принятыми в том регионе, где человек проживает.
3. Претендент живет в коммуналке с больным человеком, сосуществовать с которым невозможно.
4. Человек или пара, желающие участвовать в программе, уже обладают суммой, которой будет достаточно для того, чтобы частично покрыть покупку жилья или ипотеку. Сумма субсидии в расчет не берется.

Государство также предъявляет требования к доходам граждан, претендующих на участие в программе, а на сумму субсидии влияет количество членов семьи. Если в ней два человека, бюджет на каждого из них должен быть равен не менее 21 тыс. 621 руб.

Максимально возможная сумма помощи – 600 тыс. рублей. Если в семье трое членов, на каждого должно приходиться от 32 тыс. 510 руб., а рассчитывать можно максимум на 800 тыс. руб.

В семьях из четырех человек бюджет каждого должен составлять от 43 тыс. 350 руб., а государство может предоставить помощь в размере 1 млн. руб. Размер субсидирования до 2015 г. составлял 35%.

Если на участие в «Молодой семье» претендовали семья или одинокий человек, имеющие детей, то размер субсидии изменялся до 40%. Для тех пар или людей, которые воспитывали нескольких малышей, предусматривались также дополнительные льготы.

Программа «Молодая семья» в 2016-2017 году

В 2016 г. правила программы были изменены. Среди основных поправок, которые претерпел план обеспечения молодых семей собственным жильем, можно назвать три.

1. Если ранее субсидию можно было получить для погашения ипотеки на любом этапе, то теперь это невозможно. По новым правилам, гасить долги на выделенные деньги нельзя.
2. Новая версия программы не позволяет получить государственную помощь на покупку жилья с вторичного рынка.
3. Максимальный объем помощи, который может быть выделен – 30% от общей стоимости квартиры или строительства. Разницу придется оплатить собственными силами или за счет кредитования.

Все участники, которые попали в программу по старым правилам, смогут использовать деньги так, как и планировали. Однако новичков будут принимать уже по новым нормам.

Как стать участником программы?

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья», следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Они должны подтвердить несколько важных фактов о семье.

Обязательные документы В пакете обязательно должно содержаться заявление с просьбой войти в программу.

Оно пишется в соответствии с установленной формой в двух экземплярах.

Один из них остается в администрации, а второй участники программы забирают с собой — как подтверждение того, что документ был принят.

В заявлении следует привести аргументы, почему именно этот человек или семья нуждаются в помощи государства.

Понадобятся также личные документы (паспорт).

Предупреждение!

Если у претендента есть дети, следует прибавить к пакету их свидетельства о рождении. Для пары, которая узаконила свои отношения, обязательно также подавать копию свидетельства о браке.

Необходимо уведомить государство о том, какие источники дохода есть у семьи или гражданина. В этом случае задача документов – подтвердить платежеспособность претендентов. На помощь могут рассчитывать только те, кто будет в состоянии погашать долг.

К пакету следует приложить документы о зарплате, которые выдаются на работе, а также (желательно, но не обязательно) – справку о наличии банковского счета. Если пара или гражданин получают социальные выплаты, понадобятся документы и об этом.

Позаботьтесь о выписке из домовой книги. Она проинформирует государственный орган о составе вашей семьи.

Для получения помощи понадобятся также документы на жилье, которое приобретается или строится, и на оформление кредита или ипотеки. Помимо этого, претендент должен подтвердить, что он стоит в очереди на предоставление жилья.

Внимание!

Для этого следует позаботиться о справке, удостоверяющей о постановке в очередь.

Завершает список информация о месте проживания пары или гражданина. Она должна охватывать период за последние 5–7 лет. Желательно предоставить документальные подтверждения (информацию о прописке, а если квартира съемная — то, например, договор об аренде и т.п.). Но если такой возможности нет, можно обойтись и устными свидетельствами.

Когда весь этот пакет собран, осталось сходить в администрацию, подать просьбу о включении в программу «Молодая семья» и ждать решения.